Categorie archieven: Nieuws

3 mei 2024: Internationale Dag van de Persvrijheid (World Press Freedom Day)

Eén week vóór de Internationale Dag van de Persvrijheid ontvingen de bestuurders van Samen Sterk! vzw een ingebrekestelling die aantoont dat het met deze persvrijheid in België misschien niet zo goed gesteld is als wij graag willen geloven. De inhoud illustreert de absolute noodzaak van een snelle omzetting van de Europese anti-SLAPP richtlijn, en van een daadkrachtig optreden door de Orde van Vlaamse Balies.

In 1993 werd 3 mei door de Verenigde Naties uitgeroepen tot jaarlijkse Internationale Dag van de Persvrijheid (World Press Freedom Day). Op deze dag denken velen spontaan aan (burger-)journalisten die hun leven riskeren om mensenrechtenschendingen en corruptie in schurkenstaten aan de kaak te stellen. Maar het is niet omdat in België journalisten niet op straat worden neergeschoten, dat wij een vrije pers in ons land vanzelfsprekend mogen vinden. Zo worden ook in ons land journalisten steeds vaker het slachtoffer van SLAPP (Strategic Lawsuit Against Public Participation). Het Federaal Instituut voor de Mensenrechten waarschuwt dat SLAPPs een reëel risico vormen voor de persvrijheid in België.

SLAPP is een verzamelterm voor (dreigen met) rechtszaken door machtige en kapitaalkrachtige personen of vennootschappen, tegen journalisten, maar ook tegen academici, NGO’s en burgergroepen, met als bedoeling kritische stemmen het zwijgen op te leggen. Doorgaans worden daarbij op grond van “reputatieschade” of “laster en eerroof” duizelingwekkende schadevergoedingen geëist. SLAPPs zijn de laatste jaren zo’n wijd verspreid en ernstig fenomeen geworden, dat de Europese Unie een anti-SLAPP richtlijn vastgesteld heeft, die op 6 mei 2024 in werking treedt.

Hoe belangrijk deze richtlijn is voor de Belgische burger, illustreert het recente wedervaren van Samen Sterk! vzw. Op 24 april 2024 ontvingen onze bestuurders een ingebrekestelling vanwege advocatenkantoor Eubelius, uit naam van hun cliënt, projectontwikkelaar Creadomus Invest NV, één van de talrijke vennootschappen van de steenrijke West-Vlaamse vastgoedfamilie Debucquoy. Daarin wordt Samen Sterk! vzw, de spreekwoordelijke anderhalve man en een paardenkop groot, met net genoeg geld op onze bankrekening om voor de volgende vergadering een zaal en koffie te kunnen betalen, en met een website volledig in het Nederlands, verweten de Duitse vastgoedmarkt dermate te verstoren dat Creadomus Invest NV de grootste moeite heeft om haar resterende Duitse appartementen te verkopen. De schade daarvan zou tienduizenden euro’s per week bedragen, die zij dreigt te verhalen op de bestuurders van Samen Sterk! vzw.

Deze ingebrekestelling bevat alle kenmerken van een (dreiging met een) SLAPP ten aanzien van Samen Sterk! vzw: het machtsonevenwicht tussen een kapitaalkrachtige vennootschap met invloedrijke advocaten (medeoprichter van Eubelius is ex-minister van Justitie Koen Geens) enerzijds en een kleine vereniging met een handvol vrijwilligers anderzijds, aantijgingen die zo flinterdun zijn dat ze (letterlijk en figuurlijk) doorzichtig zijn, de exorbitante schadevergoedingen, en de overduidelijke achterliggende bedoeling om de vereniging monddood en vleugellam te maken.

Eén element uit deze ingebrekestelling belangt echter alle Belgische burgers aan. Eubelius beweert immers dat zowel Het Nieuwsblad als Het Laatste Nieuws kritische artikels over Creadomus Invest NV offline gehaald hebben, na een eerdere ingebrekestelling door hun cliënt. Indien deze informatie correct is, betekent dit dat een projectontwikkelaar beslist over de inhoud van de kranten van twee van de grootste mediagroepen in dit land.

Dat een ingebrekestelling – in feite niets meer dan een veredelde boze lezersbrief – van een kapitaalkrachtige vennootschap met dure advocaten zou volstaan om krantenartikels offline te halen, toont duidelijk aan wat voor een krachtig en effectief wapen een (dreiging met een) SLAPP is. Indien we Eubelius mogen geloven, zó krachtig en effectief dat minstens twee grote mediagroepen in dit land liever artikels offline halen dan een SLAPP te riskeren.

Deze vaststelling moet bij elke oprechte democraat alle alarmbellen doen afgaan. De Europese anti-SLAPP richtlijn komt duidelijk geen minuut te vroeg om de persvrijheid en vrijheid van meningsuiting in ons land te beschermen en versterken. We roepen de Belgische overheid dan ook op om snel en grondig werk te maken van de omzetting van deze richtlijn in de nationale wetgeving. Daarbij is het van cruciaal belang om te luisteren naar ervaringsexperten: personen en groepen die slachtoffer geworden zijn van (dreiging met) SLAPP, waaronder journalisten.

Daarnaast roepen we ook de Orde van Vlaamse Balies op om op te treden tegen advocaten die meewerken aan SLAPPs. De ingebrekestelling gericht aan Samen Sterk! vzw toont aan dat de huidige deontologische code niet volstaat om (dreigingen met) SLAPPs door advocatenkantoren te voorkomen, en dat de acties van deze advocaten een reële bedreiging voor de persvrijheid vormen. Met de implementatie van de Europese anti-SLAPP richtlijn wordt het daarom ook hoog tijd dat de Orde van Vlaamse Balies tuchtstraffen voorziet voor advocaten die hieraan meewerken.

24 april 2024: Creadomus is boos

Op 24 april 2024 ontvingen de bestuurders van Samen Sterk! vzw onderstaande ingebrekestelling van Eubelius. Eubelius is het advocatenkantoor dat Creadomus Invest NV bijstaat in de strafklacht met burgerlijke partijstelling wegens oplichting, die tientallen slachtoffers van de handel in Duitse Schrott-Immobilien ingediend hebben tegen Creadomus Invest NV, en naar aanleiding waarvan momenteel een gerechtelijk onderzoek loopt.

Uit de brief kunnen twee conclusies getrokken worden. (1) Blijkbaar is de handel in Duitse Schrott-Immobilien niet zo lucratief als Creadomus Invest NV oorspronkelijk gedacht had. (2) En blijkbaar is dit niet de schuld van Creadomus Invest NV zelf, die beslist heeft (en elke dag opnieuw beslist) om zich met deze handel bezig te houden, maar de schuld van de slachtoffers, die niet willen zwijgen over het onrecht dat hen is aangedaan en over de loodzware weg om voor diverse rechtbanken in het gelijk gesteld te worden.

Aangezien wij geloven in de vrijheid van meningsuiting, het tegensprekelijk debat en de transparantie van de rechtsgang, geven wij hier graag een forum aan de grieven van Creadomus Invest NV.

Deze ingebrekestelling is een schoolvoorbeeld van (een dreiging met) een SLAPP (Strategic Lawsuit Against Public Participation). Daarbij misbruiken kapitaalkrachtige individuen of vennootschappen de rechtsprocedure om kritische stemmen (journalisten, ngo’s, burgerinitiatieven, individuele burgers …) te intimideren en het zwijgen op te leggen.

Kenmerkend voor SLAPP-zaken is dat de eisers geen feitelijke en juridische argumenten hebben om een rechtszaak tegen deze kritische stemmen ook daadwerkelijk te winnen. Zie bijvoorbeeld de ingebrekestelling hierboven door Creadomus Invest NV / Eubelius, waar de argumentatie, een bizar amalgaam van feitelijke onzin en pseudo-juridische prietpraat, zo flinterdun is dat ze (letterlijk en figuurlijk) doorzichtig is.

Het beoogde doel van de eisers in een SLAPP-zaak is dan ook niet om (op lange termijn) de rechtszaak te winnen, maar om (op korte termijn) de kritische stemmen het zwijgen op te leggen met (de dreiging met) aanslepende rechtsprocedures, zware juridische kosten en torenhoge schadevergoedingen. Zie bijvoorbeeld de ingebrekestelling hierboven door Creadomus Invest NV / Eubelius, waarin gedreigd wordt met schadevergoedingen van tienduizenden euro’s per week.

Lees de reactie van Prof. Em. Dirk Voorhoof: https://www.linkedin.com/posts/dirk-voorhoof-9ba3584_welkom-activity-7190813046867431424-211k.

Lees de reactie van de anti-SLAPP werkgroep België: https://www.internetcodex.be/slapp/nl/node/53.

Meer informatie over SLAPPs vind je op de website van de anti-SLAPP werkgroep België: https://www.slapp.be.

Ben je zelf slachtoffer geworden van een SLAPP, kan je dat hier melden: https://www.internetcodex.be/slapp/meld-een-slapp.

18 april 2024: VONNIS Landgericht Arnsberg: NIETIGVERKLARING – 15 appartementen, Rosenberger Strasse in Arnsberg

Op 18 april 2024 heeft het Landgericht Arnsberg de koopaktes van 15 appartementen in de Rosenberger Strasse in Arnsberg nietig verklaard op basis van de Duitse wetgeving en rechtspraak tegen woeker.

De rechtbank heeft dit vonnis geveld nadat een gerechtsexpertise had vastgesteld dat Creadomus Invest NV de 15 appartementen aan de gedupeerden verkocht had voor prijzen die tot 5 keer hoger lagen dan de marktwaarde.

Op 27 april 2023 had het Landgericht Bielefeld om dezelfde reden de koopaktes van 6 appartementen in de Raabestrasse in Löhne nietig verklaard. Creadomus Invest NV is tegen deze uitspraak in beroep gegaan.

In Duitsland lopen tegen Creadomus Invest NV burgerlijke rechtszaken over de verkoop van 125 appartementen voor drie rechtbanken van eerste aanleg (Arnsberg, Bielefeld en Braunschweig) en twee rechtbanken van tweede aanleg (Hamm en Braunschweig).

Bekijk hier het VRT NWS artikel: https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2024/06/06/vastgoedbedrijf-veroordeeld-duitsland-appartementen-creadomus/.

5 april 2024: Zitting Landgericht Bielefeld – 29 appartementen, Kampstrasse in Vlotho

Volgens de gerechtsexpertise heeft Creadomus Invest NV 29 appartementen in de Kampstrasse in Vlotho aan de gedupeerden verkocht voor meer dan het dubbele van de werkelijke waarde. Daardoor komen de koopaktes van alle 29 appartementen in aanmerking voor een nietigverklaring op basis van de Duitse wetgeving en rechtspraak tegen woeker.

Op 5 april 2024 vond voor het Landgericht Bielefeld een zitting plaats waarbij de advocaten van Creadomus Invest NV (Weimer & Partner, Düsseldorf) de gerechtsexpertise probeerden onderuit te halen met de hulp van een door hen betaalde privé-expert (Seitz, Keulen).

Beide partijen hebben nu gelegenheid om stelling te nemen over de inhoud van de zitting, waarna de rechtszaak wordt verder gezet.

Wij hopen uiteraard dat de discussie over de gerechtsexpertise wordt afgerond, zodat er snel een vonnis in ons voordeel kan volgen.

27 april 2023: VONNIS Landgericht Bielefeld: NIETIGVERKLARING – 6 appartementen, Raabestrasse in Löhne

Het Landgericht Bielefeld heeft de koopaktes van zes appartementen in de Raabestrasse in Löhne nietig verklaard op basis van de Duitse wetgeving en rechtspraak tegen woeker.

De rechtbank heeft dit vonnis geveld nadat een gerechtsexpertise had vastgesteld dat Creadomus Invest NV de zes appartementen aan de gedupeerden verkocht had voor meer dan het dubbele van de werkelijke waarde.

Creadomus Invest NV is in beroep gegaan.

Bekijk de reportage van de VRT hier: https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2023/04/27/duits-vastgoed/.